SERVICE

Biz保証
（事業用家賃保証サービス）

保証会社の枠を超えたサポートが、
Biz保証の強みです。

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  客付けサポート

  貸主様・不動産会社様へ
  無償で送客します。

  私たちは事業用物件紹介サイト「居抜き店舗.com」と、「居抜き店舗.comオフィス版」をグループで運営しており、物件を探している会員は10万人以上！さらに毎月約700人以上の方が、新規に登録いただいております。

  これまでアプローチできていなかった層にも広く物件を紹介することで、客付けを強力にサポートします。

  

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  賃料相場アドバイス

  周辺の賃料相場を
  レポートで提出します。

  店舗は80,000件以上の自社データベースを基に、事務所は全国80,000棟以上のデータベースから物件の周辺相場をお出しすることが可能です。

  新規での募集賃料値付けにお役立ていただけます。新築案件、更新時賃料見直し等、広くご活用いただけます。

  

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  設備トラブルの解決サポート

  漏水検査の
  サポートや業者の紹介などが無料

  転貸借事業を行う当グループでは、年間1,000件以上のトラブルに対応しており、そのノウハウを生かしたトラブル診断サポート（漏水検査などの調査サポート、症状に合わせた修繕業者のご紹介）を提供しています。

  当社が保証契約を締結している案件であれば、家主様・代理店様は無料でご利用いただけます。

  

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  中国語通訳サポート

  言葉の違う貸借人様との
  コミュニケーションの不安を解消

  事業用賃貸に精通したスタッフが、当社作成の「事業用賃貸の手引き」で償却や原状回復、工事の申請など、商習慣の違いからトラブルに発展しやすいポイントを中国語で説明いたします。

  またオンラインでの通訳サポートで事前の立入検査やトラブル対応など「伝わったかな？」を解消！

  さらに有償で公正証書締結のサポートやテナント様との専門的な通訳サービスも対応可能です。

  

無料サポート手続きは不要。
無償で付帯するサポートです

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  無料オンラインでの賃貸契約の手引き説明

  標準契約書の大事なポイントと事業用賃貸の実務上で抑えておきたいポイント、 商習慣の違いからコミュニケーショントラ ブルに発展しやすい内容 (償却・原状回復・工事申請)を手引きにまとめて中国語でご説明します。
  また、ここだけは伝えて欲しい。というポイントもお伝え可能です。

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  無料オンラインでの通訳サポート

  （月次2時間程度まで 平日 10:00~18:00 ※土日祝除く）

  「立入検査を事前に通知したけど理解しているか不安…」「建物の使い方を是正させたい」「漏水等トラブルを対応したいけど言葉の壁が…」
  そんな賃借人様とのやり取りにお困りな時に通訳サポートします。

有料サポート貴社専用メニューも作成可能です

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  有料公正証書締結サポート

  万が一に備えて公正証書を締結したいけど、公正証書の説明や必要な書類などが伝わっているか不安があるかと思います。
  締結の完了まで、ご説明や手続きのサポートが可能です。

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  有料テナント通訳サポート

  （平日10:00~18:00 ※土日祝除く）

  無償サポートのスポットでの通訳と違い、 賃貸借契約に関わる全般の通訳をサポートします。また、ビザの申請などの補佐もしており、 賃借人様からの評価も非常に高いサポートです。